Woning voor € 599.000

Diestseweg 39, 2440 Geel
Multifunctionele handelshuis met ruime woonst en ruimte voor kantoor/winkel/magazijn met sanitaire voorziening + kitchenette en grote garage achteraan, op perceel groot 2a85ca. Aparte inkom voor handelsgedeelte en aparte inkom voor bovengelegen woonst. IDEAAL VOOR ZELFSTANDIGE/VRIJ BEROEPER!!!
Het handelsgedeelte (+-190m²) beschikt over 150 UTP aansluitingen, camerasysteem en alarm en bestaat uit:  winkelruimte/kantoorruimte,  kitchenette, 2 toiletten, magazijn/werkplaats met zij-inkom, bureau. Garage. Volledige ruimte kan open gemaakt worden (thans gyprocwanden). Vitrine van 6,5meter. 
Het woongedeelte (+- 215m²) bestaat uit: privé-inkom met ingemaakte kasten.
VERDIEP 1; traphal, grote woonkamer met eetkamer dewelke uitgeeft op een prachtig ingericht terras, open volledig ingerichte keuken, bureau. Ruime berging. Toilet.
VERDIEP 2: nachthal, 4 slaapkamers, berging CV, badkamer met douche en bad.
Zolder. Kelder.  24 Zonnepanelen, zonneboiler. Verwarming op gas. Airco's voorzien!
Voldoende parkeergelegenheid zowel voor als naast het gebouw en op 20m wandelafstand van de openbare parking gelegen achter het gebouw. Tevens nabij centrum Markt Geel, openbaar vervoer, scholen, bakker ed.
Beschikbaar bij akte. EPC: 189 kWh/m²jaar/label B.
 
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 189 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1999
285 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Anja Van Baelen
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1999
Renovatiejaar
2003
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

Prijs
€ 599.000

Comfort

Verwarming
Aardgas

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
285 m²

Indeling

Gelijkvloers

Bureau
Handelsruimte
190 m²
Kantoorruimte
magazijn
Opslagruimte
2x Keuken
14 m²
en gv kitchenette voor handelsgedeelte
Winkelruimte
Garage
en garagepoort en zijdeur
Badkamer
10 m²
bad, douche, lavabomeubel
Bureau
14 m²
GV eveneens buroruimtes
Inkomhal
Kelder
24 m²
2x Parkeerplaats
naast de woning
4x Slaapkamer
16, 11, 14 en 8 m² en voorzien van airco's
Terras
25 m²
met houten overdekking
Keuken
14 m²
volledig ingericht
4x Toilet
Winkelruimte
Woonkamer
51 m²
parket en airco
Zolder
19 m²
dak geisoleerd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
189 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240212-0003140605-RES-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.