Rustig gelegen in een doodlopende straat, met uitstekende verbindingen naar de ring van Geel, de E313 en het centrum.
Deze woning beschikt over een geïsoleerd pannen dak. Overal in de woning zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy.
Indeling:
De inkomhal biedt toegang tot een zonnige woonkamer (met parket) en een bureau/TV kamer, dewelke ook kan dienen als extra slaapkamer. De aparte keuken heeft directe toegang tot de tuin/overdekt terras en de garage (voorzien van automatische poort). Daarnaast is er een CV-berging, tweede berging en een apart toilet. De ruime recente badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.
De onderhoudsvriendelijke tuin met achteraan tweede terras (namiddag en avondzon) heeft een noordoostoriëntatie en biedt een wijds uitzicht op het groen. De tuin is omgeven door een haag, wat zorgt voor extra privacy en bijgevolg volledig afgesloten tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad en een dubbele wastafel.
De geïsoleerde zolder (vaste trap!) biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.
De woning heeft ook een kelder, wat extra opslagruimte biedt.
Ramen (behalve voorkant) vernieuwd, recente laminaat boven, dakisolatie, rolluiken !!
EPC: 369kWh/m²jaar of label D.
Deze woning beschikt over een geïsoleerd pannen dak. Overal in de woning zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy.
Indeling:
De inkomhal biedt toegang tot een zonnige woonkamer (met parket) en een bureau/TV kamer, dewelke ook kan dienen als extra slaapkamer. De aparte keuken heeft directe toegang tot de tuin/overdekt terras en de garage (voorzien van automatische poort). Daarnaast is er een CV-berging, tweede berging en een apart toilet. De ruime recente badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.
De onderhoudsvriendelijke tuin met achteraan tweede terras (namiddag en avondzon) heeft een noordoostoriëntatie en biedt een wijds uitzicht op het groen. De tuin is omgeven door een haag, wat zorgt voor extra privacy en bijgevolg volledig afgesloten tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad en een dubbele wastafel.
De geïsoleerde zolder (vaste trap!) biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.
De woning heeft ook een kelder, wat extra opslagruimte biedt.
Ramen (behalve voorkant) vernieuwd, recente laminaat boven, dakisolatie, rolluiken !!
EPC: 369kWh/m²jaar of label D.
EPC: 369 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Anja Van Baelen
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.500
|
Comfort
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
563 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
parket
|
| Bureau |
|
| Keuken |
volledig ingericht
|
| 2x Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 2x Berging |
|
| Tuin |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Zolder |
met vaste trap
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
369 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20250128-0003199575
|
| Label |
|