VERKOOP

Krian Vastgoed is een jong en ambitieus kantoor uitgebaat door een erkend vastgoedmakelaar. Ons team biedt u een efficiënte dienstverlening vanaf de eerste kennismaking tot bij het verlijden van de akte. Krian Vastgoed staat garant voor een persoonlijke benadering en een zeer grondige juridische kennis op basis van correcte afspraken: 

* correcte marktconforme waardebepaling;

* samenstelling dossier: bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, EPC, ...;

* mailing naar ons klantenbestand;

* pand in de kijker: kranten, websites, immo-bord, ...;

* professioneel begeleide bezichtigingen;

* opmaken van de onderhandse verkoopovereenkomst;

* begeleiden bij het verlijden van de notariële akte;

* verlenen van juridisch advies.

VERHUUR

Bij het verhuren van een pand is een professionele begeleiding van onschatbare waarde. De huurprijs bepalen, een betrouwbare huurder vinden, alle formaliteiten verwezenlijken, een correcte huurovereenkomst opstellen, ...

* bepalen van een marktconforme huurprijs;

* zoeken van geschikte kandidaat-huurders via klantenbestand, sociale media, websites, publi-bord, ...;

* professionele begeleiding;

* grondige financiële screening van kandidaat-huurders;

* opmaken van een juridisch onderbouwd huurcontract en plaatsbeschrijving;

* registratie huurcontract en plaatsbeschrijving;

* jaarlijkse indexatie huurcontract.





Waarmee kunnen we u helpen?

Uw plannen.
Onze volle aandacht.

Een eigendom verkopen, een pand verhuren of uw volgende plek vinden? We luisteren naar uw plannen en maken samen de volgende stap concreet.

Vertel ons over uw plannen

01 · Verkoop

Een nieuwe stap
begint met inzicht.

Aan een verkoop gaat vaak een heel verhaal vooraf. Wij nemen de tijd om uw eigendom en uw plannen te leren kennen.

We bekijken uw pand, bespreken de vraagprijs en bereiden de presentatie voor. Daarna begeleiden we de bezichtigingen en onderhandelingen, en volgen we de verdere afwerking mee op.

Bespreek mijn verkoopplannen

02 · Verhuur

Uw pand,
met aandacht verhuurd.

Een goede verhuur begint met een duidelijke voorbereiding. Samen bespreken we uw eigendom, uw verwachtingen en de aanpak die daarbij past.

Van de huurprijs en presentatie tot de bezoeken, kandidaturen en huurovereenkomst: we stemmen vooraf af welke taken we opnemen en hoe we elkaar op de hoogte houden.

Bespreek mijn verhuurplannen

03 · Schatting

Weten waar u staat.
Weten wat kan.

Wat is uw eigendom vandaag waard? We bekijken de ligging, de staat en de mogelijkheden van uw pand.

Een onderbouwde waardebepaling geeft richting aan uw volgende stap. Daarna bespreken we de waarde en een aanpak die aansluit bij uw plannen.

Vraag uw gratis schatting

04 · Off-market

Discreet bespreken.
Gericht verbinden.

Sommige vastgoedplannen vragen om een gesprek buiten de publieke markt. Ook daarvoor kunt u bij KRIAN terecht.

Voor vastgoedgroepen, vermogende families, ondernemers en ontwikkelaars bespreken we de ambities en welke partijen bij het dossier passen.

Bij een eerste gesprek volstaat een globale omschrijving. We spreken af welke verdere informatie nodig is en met wie die kan worden gedeeld.

U wilt vastgoed aanbieden

Een opbrengsteigendom, ontwikkelingslocatie of vastgoedportefeuille? Vertel ons kort over uw plannen.

Bespreek mijn vastgoed

U zoekt een investering

Geef aan welk vastgoed u zoekt, in welke regio en met welk doel. We bespreken graag uw zoekprofiel.

Bespreek mijn zoekprofiel

Uw verkoop, stap voor stap

Van kennismaking
tot nieuwe eigenaar.

  1. We luisteren.

    Uw plannen, doel en timing vormen het vertrekpunt.

  2. We bereiden voor.

    We brengen het dossier en de presentatie van uw pand samen.

  3. We begeleiden.

    We organiseren bezoeken en begeleiden de onderhandelingen.

  4. We volgen op.

    We volgen het traject tot de notariële akte mee op.

De volgende stap begint hier

Uw plannen beginnen
met een gesprek.

Een eerste vraag of een concreet dossier? We maken graag tijd voor u.

Laten we kennismaken Vraag uw gratis schatting