Ruime bouwgrond van 1.114 m² voor open bebouwing in Meerhout-Zittaart

Droomt u van een vrijstaande woning die helemaal aansluit bij uw manier van leven, met volop aandacht voor tuin en buitenruimte? Aan Kiezel, aan de rand van Meerhout-Zittaart, biedt KRIAN deze bouwgrond van 1.114 m² aan voor € 149.900.

Het perceel ligt in woongebied, in een woonlint dat aansluit op het open landschap. De oppervlakte geeft u de ruimte om samen met uw architect een doordacht woonconcept uit te werken, waarbij de woning en de groene buitenruimte elkaar versterken. De ontsluiting van het perceel is volgens het stedenbouwkundig attest voorzien via Lindestraat.

Op 4 maart 2025 werd een gunstig stedenbouwkundig attest onder voorwaarden afgeleverd voor één eengezinswoning in open bebouwing met bijgebouw. Het attest laat binnen de omschreven bouwzone zowel een plat als een hellend dak toe. Langs Kiezel geldt een maximale gevelbreedte van 20,37 meter. Een bijgebouw kan achter de woning worden voorzien, tot maximaal 55 m² en 3 meter hoog, volgens de voorwaarden van het attest.

Groen krijgt hier een duidelijke plaats: het attest schrijft minstens 60% groenzone en minstens 40% tuinzone voor. Dat vormt een interessante basis voor wie een eigen gezinswoning wil combineren met een ruime tuin en aandacht voor het omliggende landschap. De precieze inplanting en inrichting worden bij het ontwerp afgestemd op de bouwzone en de voorschriften.

Bij de verdere uitwerking moet rekening worden gehouden met de trage weg Pad nr. 99 op private eigendom, de bijbehorende bouwvrije strook, de voorziene grondafstand langs Lindestraat en de voorwaarden van de wegbeheerder. Het stedenbouwkundig attest is geen omgevingsvergunning: de concrete woning en de bijbehorende werken moeten nog worden vergund.

KRIAN bezorgt u graag het stedenbouwkundig attest, de plannen en de beschikbare dossierstukken. Zo kunt u uw woonideeën samen met uw architect toetsen aan de concrete mogelijkheden en voorwaarden van deze kavel.

Vraagprijs: € 149.900.
Perceeloppervlakte: 1.114 m².
P-score A, volgens het officiële overstromingsrapport van 4 februari 2026 voor het oorspronkelijke perceel waarvan deze kavel deel uitmaakt.

Interesse in deze bouwgrond? Contacteer KRIAN op 014 59 26 06 of via [email protected] voor meer informatie en het volledige dossier.