Aan Solveld 17 in Tessenderlo-Ham biedt KRIAN dit gelijkvloerse appartement aan met twee slaapkamers en een garage inbegrepen in de vraagprijs van €187.500. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 107 m² volgens het EPC.
De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met grote ramen, een afzonderlijke keuken met plaats voor een eettafel, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een omsloten, betegelde buitenruimte.
De bestaande afwerking vraagt om modernisering en biedt ruimte om het appartement naar eigen smaak te vernieuwen. De verwarming verloopt via een collectieve centrale installatie op mazout. De elektrische installatie is niet conform volgens het keuringsverslag van 9 juli 2026.
EPC-label E — 471 kWh/(m² jaar). EPC-certificaat: 20260902-0003946349-RES-1. Renovatieverplichting van toepassing: renovatie tot minstens EPC-label D binnen de toepasselijke wettelijke termijn.
Stedenbouwkundige informatie appartement: bouwvergunning aanwezig. Woongebied, BPA Lichtveld: zone voor gesloten bebouwing. Verkavelingsvergunning 68VA019 van 11 december 1968, niet vervallen. Volgens de gemeentelijke vastgoedinformatie van 16 juli 2026 is de rubriek stedenbouwkundige overtreding niet van toepassing. Geen Vlaams voorkooprecht.
Overstromingsinformatie appartement: P-score D en G-score D, middelgrote overstromingskans door hevige neerslag. Geen afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied volgens het rapport van 19 juni 2026. Voor het garagecomplex op A832C geeft Waterinfo eveneens P-score D en G-score D; dit is geen afzonderlijke gebouwscore voor garage G3.
Meer weten of een bezoek inplannen? Neem contact op met KRIAN.
De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met grote ramen, een afzonderlijke keuken met plaats voor een eettafel, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een omsloten, betegelde buitenruimte.
De bestaande afwerking vraagt om modernisering en biedt ruimte om het appartement naar eigen smaak te vernieuwen. De verwarming verloopt via een collectieve centrale installatie op mazout. De elektrische installatie is niet conform volgens het keuringsverslag van 9 juli 2026.
EPC-label E — 471 kWh/(m² jaar). EPC-certificaat: 20260902-0003946349-RES-1. Renovatieverplichting van toepassing: renovatie tot minstens EPC-label D binnen de toepasselijke wettelijke termijn.
Stedenbouwkundige informatie appartement: bouwvergunning aanwezig. Woongebied, BPA Lichtveld: zone voor gesloten bebouwing. Verkavelingsvergunning 68VA019 van 11 december 1968, niet vervallen. Volgens de gemeentelijke vastgoedinformatie van 16 juli 2026 is de rubriek stedenbouwkundige overtreding niet van toepassing. Geen Vlaams voorkooprecht.
Overstromingsinformatie appartement: P-score D en G-score D, middelgrote overstromingskans door hevige neerslag. Geen afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied volgens het rapport van 19 juni 2026. Voor het garagecomplex op A832C geeft Waterinfo eveneens P-score D en G-score D; dit is geen afzonderlijke gebouwscore voor garage G3.
Meer weten of een bezoek inplannen? Neem contact op met KRIAN.
EPC: 471 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Seppe Vercammen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 187.500
|
Comfort
| Verwarming |
Stookolie
Collectieve centrale stookolie-installatie volgens EPC; vier wooneenheden, niet-condenserende ketel, radiatoren/convectoren met thermostatische kranen.
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
117 m²
|
| Bewoonbare opp. |
107 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Berging |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
471 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260902-0003946349-RES-1
|
| Label |
|