Bouwkavel met achterliggend perceel | 2.942 m²

Een eigen woning in een groene omgeving, met extra grond achteraan: aan de Retieseweg in Geel biedt KRIAN lot 8 samen met het achterliggende lot 8A aan. Met een totale kadastrale oppervlakte van 2.942 m² krijgt u hier de ruimte om uw woonplannen uit te werken.

Het geheel bestaat uit het voorste perceel 1334D van 1.500 m² en het aansluitende perceel 1334E van 1.442 m². Beide percelen worden samen verkocht voor €292.000.

Lot 8 maakt volgens de gemeentelijke vastgoedinlichtingen deel uit van een niet-vervallen verkaveling die alleenstaande woningen voorziet. Een interessant vertrekpunt voor wie een vrijstaande woning op maat wil laten onderzoeken. De onderliggende bestemming is agrarisch, met op het voorste perceel een RUP-overdruk; het achterliggende deel heeft een landbouwbestemming. De totale grondoppervlakte is geen bebouwbare oppervlakte. Een concreet ontwerp vraagt toetsing aan de voorschriften, rooi- en bouwlijnen, ontsluiting, watertoets en aanwezige begroeiing.

Het dossier bevat het verkavelingsplan en de voorschriften, kadastrale uittreksels, bodemattesten, vastgoedinlichtingen en overstromingsrapporten. KRIAN licht deze graag samen met u toe als basis voor een gericht gesprek met uw architect. Een recht van voorkoop en een erfdienstbare strook langs de Rijnloop zijn in de vastgoedinlichtingen vermeld.

P-score D voor beide percelen. G-score onbekend volgens de overstromingsrapporten; de percelen zijn onbebouwd. Het toekomstige ontwerp en eventuele kap of ontbossing blijven afhankelijk van de vereiste beoordeling en vergunningen.

Ontdek of deze kavel past bij uw woonplannen. Vraag het volledige dossier of maak een afspraak met KRIAN Vastgoed via 014 59 26 06 of [email protected].