Hoekkavel met achterliggend perceel | 2.664 m²

Een hoekligging, een groene omgeving en extra grond achteraan: lot 9 en lot 9A aan de Retieseweg in Geel bieden een bijzonder vertrekpunt voor uw woonplannen. Het geheel ligt aan de hoek met Honkersven en heeft een totale kadastrale oppervlakte van 2.664 m².

Het voorste perceel 1334F meet 1.695 m² en wordt samen verkocht met het aansluitende perceel 1334G van 969 m². Vraagprijs voor het volledige geheel: €299.000.

Volgens de gemeentelijke vastgoedinlichtingen maakt lot 9 deel uit van een niet-vervallen verkaveling die alleenstaande woningen voorziet. De hoekvorm maakt een ontwerp op maat interessant. De onderliggende bestemming is agrarisch, met RUP-overdrukken; het achterliggende deel heeft een landbouwbestemming. De totale grondoppervlakte is geen bebouwbare oppervlakte. Een architect kan de mogelijkheden onderzoeken binnen de toepasselijke voorschriften en rekening houdend met rooi- en bouwlijnen, ontsluiting, watertoets en begroeiing. De definitieve toegang is nog te bevestigen.

Het dossier bevat het verkavelingsplan en de voorschriften, kadastrale uittreksels, bodemattesten, vastgoedinlichtingen en overstromingsrapporten. KRIAN begeleidt u graag bij de eerste verkenning, met de beschikbare stukken als basis voor het gesprek met uw architect. Een recht van voorkoop en een erfdienstbare strook langs de Rijnloop zijn in de vastgoedinlichtingen vermeld.

P-score D voor beide percelen. G-score onbekend volgens de overstromingsrapporten; de percelen zijn onbebouwd. Het toekomstige ontwerp en eventuele kap of ontbossing blijven afhankelijk van de vereiste beoordeling en vergunningen.

Ontdek of deze hoekgrond past bij uw woonplannen. Vraag het volledige dossier of maak een afspraak met KRIAN Vastgoed via 014 59 26 06 of [email protected].